ビルメンとは

キーワードその１： 『 ビ 』

ビルメンとは、その名のごとく『ビルメンテナンス』の略です。
ビルを管理するうえで発生する業務や設備、またそれに携わる人や資格には、様々なものがあります。 下の表は、ビルメン業務を大きく5つの区分に分け、各業務区分における設備や作業、資格などを簡単に表したものです。
皆さんが職場として利用しているビルや、毎日暮らしているマンション、デパートや公共施設など、 その建物を利用する人が快適に、そして安心して利用できるように、絶えずそこを管理している人やシステムがあります。 この機会に是非、ご覧下さい。

ビルメンテナンス業の業務体系と主な資格

• 環境衛生管理業務
  • 清掃管理業務
    • 建築物内部清掃
      （床・天井・内壁/トイレ・洗面所/ブラインド・照明器具/エレベータ・エスカレータ）
      【関連資格】（建築物環境衛生管理技術者）
      　ビルクリーニング技能士/清掃作業監督者/病院清掃受託責任者
    • 建築物外部清掃
      （外壁・窓ガラス・サッシ/屋上/建物外回り）
  • 衛生管理業務
    • 空気環境管理
      （空気環境測定/空気調和装置の清掃）
      【関連資格】（建築物環境衛生管理技術者）
      　空気環境測定実施者
    • 給水管理
      （貯水槽清掃/水質検査/給水管洗浄）
      【関連資格】（建築物環境衛生管理技術者）
      　貯水槽清掃作業監督者/飲料水水質検査実施者
    • 排水管理
      （排水槽清掃/湧水槽清掃/浄化槽清掃/配水管清掃）
    • 害虫防除
      （ネズミ・昆虫等の防除
      【関連資格】（建築物環境衛生管理技術者）
      　防除作業監督者
    • 廃棄物処理
      （ゴミの収集・搬出・処理）
• 設備管理業務
  • 運転保守業務
    • 電気通信設備
      （受変電設備/屋内配線設備/照明設備/非常用発電設備/電話設備/蓄電池設備）
      【関連資格】（ビル設備管理技能士）
      　電気主任技術者（第1,2,3種）/電気工事士（第1,2種）
    • 空気調和設備
      （ボイラー/空気調和装置/冷凍機/冷却塔/送風機・排風機）
      【関連資格】（ビル設備管理技能士）
      　ボイラー技士（特級、第1,2級）/冷凍機械責任者（第1,2,3種）
    • 給排水設備
    • 消防用設備
      （警報設備/消火設備/避難設備）
      【関連資格】（ビル設備管理技能士）
      　消防設備検査資格者（第1,2種）/消防設備士
    • 昇降機設備
      （エレベータ/エスカレータ）
• 建物・設備保全業務
  • 点検整備業務
    • 建築構造部の点検整備
    • 建築設備の点検整備
• 保全警備業務
  • 警備業務
  • 防火防災業務
  • 駐車場管理
    　【関連資格】（上記３業務に関連）
    　　警備員指導教育責任者/機械警備業務責任者/警備員検定合格者/
    　　危険物取扱者（甲乙丙種）
• その他管理業務
  • ビルマネジメント業務
    　【関連資格】
    　ビル経営管理士/ファシリティマネージャー
  • 管理サービス業務
    • 受付・案内
    • エレベーター運転
    • 電話交換
    • メールサービス